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金沙网上赌场:房价涨幅连续居首,这个西部城市调控升级!市场能否降温存疑,主流机构这样看待下半年楼市…...

时间:2019/6/22 17:18:36  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 近日,西安出台了新一轮的楼市调控政策,新政规定,新落户西安的购房者需落户满一年或连续缴纳12个月社保/个税方可在限购区内购买新房、二手房;而非西安户籍的购房者则需提供5年以上(含5年)的个税或社保证明。  一石激起千层浪,西安出台新限购政策后,市场的目光立刻被拉向这个房价涨幅连...
         近日,西安出台了新一轮的楼市调控政策,新政规定,新落户西安的购房者需落户满一年或连续缴纳12个月社保/个税方可在限购区内购买新房、二手房;而非西安户籍的购房者则需提供5年以上(含5年)的个税或社保证明。
  一石激起千层浪,西安出台新限购政策后,市场的目光立刻被拉向这个房价涨幅连续数月排名第一的西部城市。

  事实上,包括成都、苏州(楼盘)等城市近期均已出台政策试图对房市降温。然而,新政究竟能起到何种效果?以西安为例,不少房地产从业者向记者表示,新政的影响尚难以判断。


  当然,在“房住不炒”等政策指引下,也有机构指出,未来调控政策城市分化将愈加明显,热点城市将加大房地产调控力度,库存压力较大的城市或将推动刚需释放,整体看全国房地产市场将保持稳健运营。


  国家统计局最近公布的全国70城房价指数排行中,西安新建商品住宅价格指数环比增幅连续6个月排名第一,属于房价过快上涨的城市,亟需进行房价稳定;这被认为是西安此次出台房地产管控政策的重要背景。

  陕西省宏观经济学会会长赵锐在接受记者采访时表示,西安限购新政的出台主要是为了平滑矛盾。“一方面为解决引进落户人口的购房明确条件,另一方面,控制新落户人口的购房量在自用范围,防止为炒房而落户,平复本地市民的需求矛盾。”

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